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外墙泛碱、开裂如何解决?

【摘要】:

外墙涂料出现泛碱现象怎么解决?

解析:

1.基底碱性太高,未做除碱直接进行涂料施工。

2.墙体出现开裂或渗水,水分涌进腻子层和基层,水分将墙体中的碱性物质带到涂层,从而在表面形成一层白色物质,同时因其高碱性对涂膜层进行腐蚀,导致涂层发生变色、褪色及脱落。

解决方案:

1.做好必要的防水措施,特别注意屋面天沟及女儿墙。

 

2.消除基层碱性:主要针对砂浆抹灰层进行浇水养护(3-4次),使水泥完全聚合,则其碱性会很快下降。

 

● 若不具备浇水条件,靠自然雨水和自然聚合,则干燥的时间会更长,至少要20天以上(冬天可能要30天以上)。因此,砂浆抹灰层的浇水养护是最好的降碱方法。

 

● 合格达标的水泥是消除基层碱性的基础。

3.消除腻子层碱性:消除腻子层碱性的关键是选用质量好的腻子。这种腻子硬度好,且耐水,碱性又不高(PH值小于10)。同时腻子施工好后需及时浇水1-2次,使腻子层中的水泥能完全聚合硬化,这样PH值也能降低。

 

4.选用性能好的封闭漆,对基层和腻子层进行渗透封闭,使碱性物质难以随水汽渗透到涂层,这是治标的方法。但如果渗透封闭性能不够好或基层腻子碱性物质过多(PH>10),则还是会出现泛碱现象。

外墙开裂了怎么解决?

解析:

 

很多人认为外墙开裂是涂料施工的问题。实则不然,这是由于墙体开裂却未及时解决所导致后期一系列问题的产生。

 

就外墙装饰来讲,裂缝产生的原因包括建筑物差异沉降引起的裂缝、温度应力裂缝、干缩裂缝等。

 

1. 建筑物差异沉降引起的裂缝:建筑物的不均匀沉降会引起结构内的附加应力,加之多种材料的线膨胀系数差别较大,从而导致裂缝的可能发生。

 

2. 温度应力:当温差变化大时,由于不同材料的温变膨胀系数不同,从而作出不同的膨胀伸缩变化,导致温度应力裂缝的可能发生。

 

3. 干缩裂缝:除粘土砖外的墙体材料,他们干燥以后的收缩率远比砖土砖墙收缩大,干缩会产生较大的应力,当这种应力比较强大,而水泥砂浆的强度不足、粘结力差或某些区域灰缝不饱满时,墙面就会出现裂缝。这种裂缝一般较为细小。

解决方案:

 

1. 分格缓冲:通过分格将墙面分格为一个个相对独立的单元,中间的分格缝用专用腻子处理,使块与块之间隔离,避免相互影响,从而起到分格缓冲的作用。

 

2. 土建施工控制:土建施工过程中,对于抹灰厚度,水泥砂浆比例,用沙粒径等控制,尤其是非粘土砖施工过程的控制,如粉煤灰砖、加气砖等施工前后的防水、施工中灰缝的宽度严格控制在8-12mm之间,灰缝砂浆饱和度必须控制在100%等应当严格控制,杜绝裂缝产生的可能。

 

3. 抗裂砂浆层缓冲:层间缓冲是一个非常重要的环节,即使裂缝的强度通过了标准抗裂砂浆及玻璃纤维网格布的控制,也已变成了强弩之末,通过层间的缓冲,完全可以把裂缝阻挡在抗裂砂浆层,使其不可能在面层作用。

 

4.  工艺控制:控制施工的腻子厚度,彻底杜绝裂缝产生的源泉。

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